人口老龄化越来越严重，房子还值得买吗？房价会涨到哪里？

房价短期看资金，中期看政策，长期看人口。

是和人口有关，而和老龄化关系不大，这里的人口不是总量，而是看某一区域或城市的人口净流入。就是说，即便人口老龄化了，只要人口是净流入，房价还是回上涨。

举例2020年你买的房子200万，首付60万，贷款140万。还款25年。到2045年的时候你买的那个房子必须要升值到280万加上60万首付共340万你才能保本。如果价格低于340万你就赔钱。到2045年房子能升值到340万以上吗？我觉得不可能，到时候中国人口数量应该8亿到9亿之间。跟本就没有那么多的人住房子。现在你应该知道买不买了吧

人口老龄化暂时与房价无关，随着大量乡村人口城镇化进程不断发展，刚需购房是必须的。这不是值得不值得的问题，是每个年轻家庭都需要的。

一线城市，如北京二环路以内的商品房属于极缺房源状态，房价肯定会高一些，六环以外的商品房价格就便宜许多。至于房价会涨跌多少那是由市场决定的。如果始终坚持现有政策，房价不会有多大变化；如果一旦放开，房价上涨将是不可避免的，市中心出现天价房的情况也是非常可能的。

如果打算长期居住，或者在某个城市长期发展。可以考虑买一套。要是家里条件一般的话，可以先租房。后面条件好了考虑买房。现在城市空房太多，好多人已经买不起房子了。房价未来几十年应该不会有太大变化。

房子值不值得买，还是看你所在的城市。

如果是一二线城市，还是可以买的，其他的不用考虑。

一二线城市拥有中国最好的教育，政策，医院，交通。

房子还是刚需的，老龄化严重的结果是养老院养老，因为现今社会还属于少子化的。生活条件好了寿命延长了，年轻的要照顾双方父母甚至爷爷奶奶那是不现实的。用住房养老的大有人在，把房子租出去或让养老机构去出租来抵扣养老金。房子能保值增值，有一套房还是不可或缺的。房子涨不涨应该是只要有刚需还是会涨的，看好就不要犹豫赶快下手。

父母生活在A市，子女生活在B市，A市一套房，漂泊在B市的子女应该算刚需了，买房子那是必须的。至于房价会涨到哪里？主要看持有房源方是不是急着出手，当房价涨到刚需人群已无力购买时应该就到顶了

投资属性降低 热门城市基本已锁盘 如果不是刚需 建议慎重 作为投资手段 虽然房产保值增值 但要考虑变现是否通畅

一线城市中心地段值得买。二线城市谨慎买。三线城市不要买。