指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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降准和房屋价格下跌完全是两码事。
此次降准范围,1万亿出来市场,只是为了缓解中小型企业未来的发展方向而已,因为在近期中小型企业的发展真的是太难了。
不少中小型企业现在活着的困难程度已经远超出大家的想象,甚至是水电费都交不起了,特别是有部分民营企业租厂房的,面对如此高昂的租金成本,再加上去年的通货膨胀原材料上涨了,但是销售物品的价格却上涨不了,最终导致利润再一次的被压缩,所以不得不放水去中小型企业那里救市,一旦中小型企业破产,对于我国的实体经济又是另外一次的冲击。
对于房地产市场的价格是否真的会出现下滑,这个我们要从政策的方向去观看,每一次政策的调控都不是为了降房价而是打压房地产市场,价格过快的情况而已。
今年出台的政策每一条都是精准的,卡住了房地产市场价格上涨的动力源泉,一方面是银行卡住了,另外一方面是在开发商上卡住了第三方面,是从刚需购房者以及炒房人群上卡住了。