根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
经开区：均价21450元/平方
庐阳区：均价22812元/平方
高新区：均价21042元/平方
蜀山区：均价21800元/平方
滨湖新区：均价27000元/平方
瑶海区：均价16087元/平方
包河区：均价22466元/平方
政务区：均价25333元/平方
新站区：均价15258元/平方
最新的合肥7月新房房价数据有两点值得关注：
第一、合肥主要城区是房价现在均达到20000元/平方以上，在22000元/平方上下浮动，相比去年合肥2万一下整体的房价，现在依旧是上涨的趋势。想要在近期买房的可以参考。
第二、滨湖新区的房价在整个合肥中是最高的，而且高出其他区不少，主要是因为滨湖新区得天独厚的优势，南靠巢湖地势平坦，交通便利，西南就是牛角大圩生态乐园环境优越。但如果没有足够的经济实力，建议还是不要考虑滨湖，否则无疑会加重生活压力。
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