说到这个买房成本，主要为两个方面。一是贷款利息，二是税费。以前投资房产，很多人一年左右就出手。但随着很多热门城市开始调控升级，尤其是限售政策。所以，投资一套房产基本要3年左右，才能出手。如果持有一套房产，3年究竟要付出多少成本呢？
按照目前全国首套房平均年化利率5.22%计算，再加上税费，一年保守估计得上涨6%，才能保的住本。
现在买房子，从全国范围来看，只有20%左右的人，能赚到钱，其他80%的购房者，都是不赚钱的，这80%的购房者中，还有一部分会是亏钱的。
综合计算，基本上涨3-4%左右就可以了
房价增速至少要保持年4%以上，买房才不会亏本。
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现在买房子，从全国范围来看，只有20%左右的人，能赚到钱，其他80%的购房者，都是不赚钱的，这80%的购房者中，还有一部分会是亏钱的。
综合计算，基本上涨3-4%左右就可以了
房价增速至少要保持年4%以上，买房才不会亏本。