6月72城房贷平均放款周期为50天，二手房贷款已全面收紧

二手房贷款已全面收紧！上半年楼市火热的武汉、郑州、杭州、合肥、广州、重庆等热点城市二手房房贷额度已基本用完，不得不一边上调房贷利率，一边暂时被迫停贷。目前二套房利率最高的城市已上调至7%，同时6月72城房贷平均放款周期为50天，较上月延长2天。与此同时，一季度的全国居民购房杠杆率环比下降1.4%，同比下降4%，创下了近8年新低。在信贷政策全面收紧的情况下，想必二季度居民购房杠杆率还会进一下降低。

货币环境正在逐渐收紧，而M2增速也已回归到疫情前水平，因此下半年信贷政策相应还会从严。过往经验证明，只要控制住了房贷，就等同于控制住了楼市的热度。可以预见的是，下半年大部分地方的二手房市场将会迎来至暗时刻。