未来五年房价会继续上涨吗？能涨到什么程度？

一二线肯定涨，四五六线要么涨幅小要么不涨甚至跌跌不休，这是一个无需质疑的问题 。只有一线城市才是确定性最高的地方，才是值得拥有的核心资产，聪明人应该懂得去拥抱核心资产。

不涨才怪。人工费,材料费,地价,融资成本都涨。

房价的上涨是不容置疑的。首先物价在上涨逼着房价不得不涨。其次人民的购房需求不是减弱了而是更强烈了。

很多人估计会反驳我现在房子修得那么多，很多人一家两三套，甚至七八套房子修那么多卖给谁？

但我们要承认大家的住房条件是不平等的，有的住在农村，有的住在县镇，有的住在中小城市，住在大城市的有高层洋房和别墅的区别。这句话我以前跟朋友讲过，现在讲也同样有效。

那么是不是大中小城市的房价都会上涨呢？那也不一定，估计大城市和特大城市的房价会起到保值增值的作用，而一些中西部县城房价会企稳。最具有投资价值的房子还是那些轨道交通一公里左右附近的高层住房。

未来房价会出现此消彼长的现象，有的地方仍然不断上涨，有的地方不涨，甚至下跌。即便同一个城市的不同区域，房价也会差别较大。石家庄长安区的两个项目，仅仅隔着一条马路，一个是万科开发的，一个是石家庄本地开发商的，价格相差近万元。不同城市间的房价差距也会进一步加大，北上广深杭等一线和新一线城市房价会持续上涨，而资源枯竭，人口持续流出的城市则会下跌，像玉门、鹤岗。至于上涨的城市，房价会涨到什么程度，只能说会远远超出我们的想象。