指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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不会吧!暴涨不可能了,但是地方拍地仍然火爆,地王频出,溢价率也比较高。
总有人不相信中国的房价会跌,其实在一些三四线城市,房价已经开始在下跌了。大家必须正视这个问题,未来相对于通胀,只有少数城市是上涨的,可能大多城市的房价都是下跌的。
房价的高低取决于人口的众寡,三四线城市如今大部分都是人口净流出,房价越高,经济只会越来越差,人口只会越来越少。最终形成恶性循环......
三四线城市的房价已是昨日黄花,泡沫终有破裂的一天。
中国经济飞速发展的三十多年,也是房价持续攀升的动力。虽然中途有短时间的轻微下跌,但总体基本是上升的。期中一二线城市的房价上升最为触目惊心。一二线城市房价的节节升高,是依托中国经济发展的强劲动力。得益于一二线城市的各种便利,经济繁荣。一二线城市像磁铁一样吸引着人口及各种资源集中。经济好,人口多,GDP高。房价自然逐年上升。而三四线城市却产生了一种错觉,一二线房价那么高,我们的房价这么便宜,得跟上。
三四线城市没有强大的人口和经济支撑必然走上崩溃之路。而一二线城市的房价下跌的可能性不大,只会缓慢上涨或者横盘。
三四线城市人口本来有限,经济能力也有限,而房子却盲目造。一个个鬼城出现。目前国内一些三四线城市房价已开始下跌。
三四线高房价的时代即将过去,下跌只是时间问题。
今年三四线城市房价真跌了!
上周回了老家三四线城市一趟,记得前年的时候房价都是七八千元,高的九千多元,可这次我回去发现,同一个楼盘卖了3年多竟然还在卖,房价从之前的8千元出头,跌到了现在的7千元出头,上门看房的人零零散散,没看出到底有多火热。
放眼望去三四线城市全是住宅,大把的住宅,看不到多少商业中心,买房你根本不用急,期房别买,即便是到了现房阶段,还有很多房子没卖掉!