买房记住只选毛坯，永远不要买精装

2021-04-14 20:29:00

第一任何一个开发商都不会养精装团队。业主自己去找装修队，开发商也是到处去找装修队。而且开发商给装修队付款远不如业主，所以装修赶工，粗制滥造是极其正常的。

第二请大家不要相信开发商说的装修标准2000，3000，5000，1万的。精装是开发商的利润。对外说1万，实际成本能到1000就算良心了。

第三不要认为开发商给我装了，多省事。我没时间盯装修。你们没见过房间里到处漏水，所有的装修全拆。你们没见过房间里长蘑菇。你们没见过全屋地板像蹦蹦床一样可以跳着玩，你们没见过一个108平房子，验房单业主写了300多个要整修的问题

第四大家都知道，房间有公摊的。100平的房子。卖2万。开发商承诺有2000的装修标准。2000的装修标准是乘以建筑面积的。也就是等于你付了20万的装修费。可是你房子是有公摊的。出房率百分之73的高层，有百分之27是室外空间(公摊面积)这百分之27的公摊，你等于多付了54000的装修费。

我买万科这套我朋友自己做装修的都说是不错了。根本没那么多问题。每栋楼都有工程师长期上班工作日房屋有问题随叫随到，卫生间风暖什么有问题直接换新的。该整改的也都一周内基本都整改好了。万科还会打电话确认跟踪，工程师也全程跟着。你自己叫外面人装修的有问题才麻烦，他们会那么痛快给你来修补？打电话催半死吧。

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可是今后毛坯房越来越少甚至没有了。国家强推精装。

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买了毛坯房，不堪其扰，有些左邻右舍不是马上装修，而是等你住了一两年后才开始装修，噪音扰民不说，园区里沙子水泥运输影响园区环境，最重要的是电梯寿命性能会受影响，所以，不能买毛坯房！，而且你自己装修的再好，过了七八年也是得再翻新

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我买了，感觉还行，反正我自己装修的我也还是不满意。

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精装房砸了你的生意在这里怼，大品牌地产商的精装房比80%自己装修的要好，性价比高。

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懂装修的，有品位的永远不会买精装房。只有装修小白和第一次买房的人才青睐精装房！

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第一套恒大精装房，没经验，悔不当初，奈何第二套是单位职工房，还是精装修，没得选～期待第三套能买到心怡的毛坯大HOUSE

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