广汉房价5000-6000，租房5年，存款30万要不要买房？

后疫情时代，为了刺激经济，各国央行开闸放水，货币超发，势必造成物价上涨，引发楼市价格反弹。不过，此次楼市价格上涨不是普涨而是部分一线城市核心地段上涨，大部分三线以下城市由于没有多少产业支撑，人口净流出，房价会微涨、滞涨或者下跌。

广汉是德阳的一个县级市，紧临成都青白江，由于成都的虹吸效应，人口增长缓慢，房价不温不火，没有大的增长。但是，广汉房价也没有大幅下跌的空间，毕竟广汉的地理优势摆在那儿。听你描述，你们一家租房多年，而且手里还有30万的余钱，可以慢慢观察一下，在适当的时候着手选购一套住房，毕竟是自住，什么时候买都可以。

如果是投资，我还是劝你别买了。在目前严峻的经济形势和就业形势下，人们收入来源减少，投资冲动减少，想靠投资房产获利的机会不大。

作为广汉的一个从业者，建议你还是买房。因为这两年美元超发的太厉害了。你如果不选择一定的投资渠道，肯定会面临着货币贬值这一情况。

另外广汉买房的话我们这群做开发的是看好德阳高新区（万福）的，城西这几天因为三星堆的缘故。天府城涨价了200，万悦城涨价了200，丽景湾也涨价了200。

我个人看来是虚高的。

在房地产调控常态化，去房地产金融化的今天，在广汉这个地方如无重大的政策变化。房地产是不具有投资属性的，只能算是一个抵抗通货膨胀的工具。

具体到你身上，租房我不清楚你的租金多少。如果是精装三室一厅的话租金在1800左右，其实跟你月供（2200）也差不了多少。买个房不香么？

未来不确定性太多，所以买了就踏实了，现在房价虽然有一些下降，但是谁也说不清楚，万一以后又暴涨，那就只有望房兴叹了