买高层的住宅，一定要避开这几个楼层，不然你肯定后悔

买高层的住宅，一定要避开这几个楼层，不然你肯定后悔。

昨天我去东部新中心一家楼盘拿合同，感觉现场还是比较火热的。听我的置业顾问说，周边这里很多楼盘都没有房子卖了。

也难怪，现在是春天，一年的伊始，很多人购房者，会选在这个季节看房，不冷不热的。但是当我们进了售楼部，看了一排一排的沙盘，真不知道选什么楼层好，今天以我买过房的感受，来和大家聊一聊。各个楼层的好坏，希望对大家有点帮助。

就拿我买的房子共18层的小高层来说吧。一层的最大优点就是接地气，出入比较方便，有的小区一层还带一个小院子，在小院里种点儿花花草草也不错，还可以享受一下田园生活，一层比较适合老人，还有喜欢养宠物的人居住。缺点就是采光比较差，私密性也差，来回路过的人都能看到家里边，所以建议大家最好不要选一层。

再来看一下二层和三层，二层和三层采光也都不好，一楼的排水管道是单独走的，二楼就承担了整个单元所有楼层的排水，一旦下水管道堵了，那最先倒霉的就是二层。曾经我一个朋友说他家住二楼，有一次直接从卫生间向外喷S。所以高层住宅二楼、三楼，还是建议大家最好不要选。

还有就是顶层，顶层最大的问题就是防水隔热。冬天冷夏天热，而且夏天下雨有很大的概率发生漏水，但是顶层也有它的优点，视野好，采光也好，通风也没问题，有的那个楼层还送一个阁楼。所以说对年轻人来说，顶层还是可以考虑的，比买低层好。

说完顶层和低层，咱们再来看一下腰线层，腰线层是建筑物用来装饰的，腰线的目的是使建筑物看上去更加美观。可腰线做的太宽太大的话，对挨着腰线上下楼层是有影响的，这两层要比其它的楼层窗户挨得近，而且采光也是会受一定的影响，所以要腰线层大家最好也要避开。

高层楼房里除了顶层底层，还腰线层，大家最好不要买。还有就是带数字，有的地方忌讳18还有带4的楼层。咱们就拿18层来举例，如果你不忌讳买的18层，但是出手的话也不好出手，因为有的人会忌讳，所以你18层出售也不好卖。所以说，带数字的有一些忌讳的楼层最好也不要选。

买房是一家的大事情，动辄都是一两百万。很多家庭都是拿出家里两代人的所有积蓄，还要从银行贷款按揭。所以在买房之前要多看看多想想，多了解了解。慎重考虑以后再下手，不要买过了再后悔。