买房该怎么选才好？能做到“远三近二”原则，入住会很顺心

第一，远离小区边上的位置

通常小区的大门总会挨着马路，路上人来车往的非常嘈杂混乱，如果你买了小区边上的房子，那么就得经常受噪音和灰尘的影响，不仅休息质量大打折扣，就连家里的卫生也十分令人头疼。另外，开发商为了赚取更大利益，通常会把小区边上房子的一层改建为商铺，既很好的避开了一层居住的诸多弊端，又能靠商铺收回更多资金，可以说一举两得，但是有底商的楼栋，尤其是低层住户，可能受到的干扰会更多一些，比如餐饮店的油烟、广告牌的霓虹灯亮光，商家的吆喝宣传等等。

第二，远离菜市场、海鲜市场

虽然人们的一日三餐都离不开菜市场，但是买房时最好能和菜市场保持一定距离，尤其是露天的那种，周遭的卫生条件非常堪忧，如果地上的烂菜叶不及时清扫，那么人们踩来踩去的会把地面弄得很脏，夏季天气炎热，很容易招惹蚊虫。海鲜市场也是如此，尤其海鲜独有的腥味，让很多人都难以接受，靠近这里居住，开窗通风时难免会闻到异味，居住体验差。

第三，远离商业街

不得不说商业街能带来巨大的经济效益，一般商场聚集的地方都能算的上是城市的黄金地段，很多人认为，市中心商业街附近的房子就是好房子，但是如果太过靠近商业街的话，生活多少也会有很多麻烦事。首先商业街店铺林立，一般都会放音乐或者录音来吸引顾客，一两家或许能忍受，但是每一家商铺都如此的话，声音十分杂乱，而且每天的营业时间要到很晚，再加上人流和车流比较多，聊天声，鸣笛声等等混合在一起，就是严重的噪音干扰，除此之外，每天一到下班高峰期，商业街附近多半会堵车，对人们的出行会造成很大影响，所以买房时不要太过靠近商业街了。

第四，靠近学校

划片入学政策可以说把学区房捧上了天，尤其是重点学校附近的房源，即便你很有钱都不一定买得到，这里的房子不仅能让孩子接受更好的教育，还有很好的保值力和升值力，未来只要学校资源一直在，那么房子的价值将会水涨船高。

第五，靠近地铁站

现在很多城市都在大力发展轨道交通，相比公交车来说，地铁基本不受地面交通情况和恶劣雨雪天气的影响，环境舒适，速度快，所以越来越多的人都更青睐乘坐地铁出行。地铁一响黄金万两，如果你家的房子能买在地铁站附近，交通便利，房子的升值空间还是很大的，几乎不用担心会有贬值风险。