为什么说能买小高层就不要买高层？

房子并不是越高越好，在条件允许的情况下，最好是买小高层（7-11层），原因如下：

一、小高层人口密度小，更安全。因为相对人少，所以物业管理起来也更方便，服务质量自然更高。

二、小高层的得房率更高。一般来说，高层住宅大多是两梯四户，公用面积相对比小高层要大，所以小高层的得房率会更高。

三、小高层的楼间距更大，视野更广，采光、通风效果更好，住起来更舒服。

除了以上三点之外，还有一点必须要提一下，那就是小高层的安全系数确实要高一些，比如发生火灾，小高层的逃生几率更高。