买房不要贪便宜，这4类楼层住得难受还影响转手

第一，一层

作为整栋楼的最低位置，一层的采光相信我不说大家也知道，一直是非常差的，更别说，如今主流房产又都是高层楼，受土地面积以及成本的影响，房企拼命缩减楼间距，加盖楼层，一层常年都得不到太阳照射，房间将阴暗又潮湿。由于一层的高度正好与行人的高度在一个水平，大家只要在一层附近来来往往，都能看到一层家里的所有情况，私密性相当差，要想图心理舒服，只能常年关着窗户，拉上窗帘，冬季也许勉强能过去，夏天这么闷热，就很难适应了。而从安全性来说，一层属于容易进入的楼层，小偷踩点时也会首选一层。当然有住户会安装防护网，但从消防逃生的角度来说，火灾发生后，燃烧扩散的速度很快，经常会堵住门口，如果不能从正门逃生，只能借助窗户，有防护网后就增加了逃生难度，也给消防队救护增加了障碍，一层住户的生命安全将受到考验。

第二，二层

二层虽然是比一层高了一个楼层，但对于高层楼而言，采光问题根本没有得到解决，10层以下差不多都要忍受房子阴暗的问题。而且比起一层，二层还多了2个缺点，首先，一层是有独立下水管道的，完全不用受到楼上其他住户的影响，但是二层不同，很多开发商在建房时，为了节省成本，都是让二层和以上所有楼层全部共用一根下水管，如果高层是30多层，二层要和这么多住户共用管道，只要其中一家造成管道堵塞，二层处于下水管道的最末端位置，都将是最先遭殃的，家里将出现倒灌，房间会变得臭不可闻。其次，一层大多都会安装防护网，小偷在偷不着一层后，只能选二层，会借由一层的防护网做踏板上楼，二层将成了小偷的另一个目标。

第三，顶层

作为整栋楼的最高点，顶层的采光通风，以及视野是最好的，但从实际居住体验来说，问题也不少，由于住得高，意味着上下楼耗时要比其他楼层都多，而且只能是依赖电梯，否则，二三十层靠爬楼梯相信没多少人受得了。正是这个原因，如果遇到火灾或地震时，当不能使用电梯逃生的前提下，顶层住户可能要被困在上面了。加上下雨下雪时，最先受害的也是顶层，由于楼顶长时间积水，腐蚀建筑材料，长年累月下，顶层就会有漏水的问题，未来顶层住户光是装修费都要比别人花的多了。

第四，设备层

这里布置着整栋楼的大型设备，比如电梯机房，高层水泵等等，而这些机器工作时，将会发出较大的噪音，并且辐射也比其他楼层更大。住在这里的住户，相当于扛下了整栋楼的人应当分摊的设备危害问题，最坑的是，由于设备占用了大量的公共空间，住户活动范围也要比其他楼层的人少很多。