2021，一个工程预算员买房建议

2021，一个工程预算员买房建议；

1，单身公寓不要买。没学位不说，还难以转手，一个光棍租个房就凑合。

2，能买小三房绝不要买大两房。面积差不多，价钱自然差不多，但是多一个房间就多一个私人空间。其实大部分时候，我们只是要私人空间，而不是大空间。

3，精装修房不要买。时间旧了就知道问题出在哪里。装修材料其实就是以次充好卖高价。

4，小产权不要碰。其实没有小产权的说法，只是中介商，开发商的定义。为了就是好听。小产权就是没有任何产权，没有任何年限保障的私人楼。不买原因就是风险不确定性，如果面临强拆无法正常维权。

5，期房不要买。早五年还好说，现在绝对不能碰，小地方，小开发商面临断供而跑路的已经不是什么新鲜事。相信首付款没要回来的大有人在吧？

6，首层不要买。光线 ，潮湿，蚊虫等都是大问题。当然有特殊需求的除外，比如家里有老人，或者安放特殊物品。

7，顶层不要买。漏水避免不了的，时间久了，再结实的防水材料也会慢慢老化。还是就是夏天热。

8，老破旧不要买。周围环境糟糕，到处是蟑螂老鼠，以前房子排污系统也不是很到位。住久像住乡下老房子。