买房必看的7大干货

1.一楼带露台和顶楼带阁楼的可以买，只要用心装修下可以住出别墅的感觉。

2.二楼千万不能买，夏天蚊虫多噪音大这还不是最主要的，只要下水道堵塞遭殃的第一个就是二楼。

3.买房一分钱一分货，尤其是二手房，同小区的房源挂牌很久而且价格便宜，一直没有卖掉的不要购买，别人不会比我们傻。

4.物业管理对小区品质来说是很重要的，不要总感觉物业费太贵，只有好的物业才能让业主居住更舒适，才能提升房子的价值。

5.能买小套三，不买大套二，随着二胎放宽，以后套三的需求要完全大于套二房。

6.南北通透很重要，尤其是中间户，如果不是南北通透的户型住起来会相当不舒服。

7.买房贷款要贷最多贷最长年限，因为房贷利率是我们个人融资额最大，利率最低的一次。