二手房交易比较复杂，要注意这5点，避免踩坑

二手房交易比较复杂，要注意这5点，避免踩坑

第一、看房子的产权是否清晰，重点看有没有抵押，一定要查清晰产权这个问题;

第二、看房子有没有进行出租，

如果房东在卖房之前将房子出租以后，那么你所买的房子将没有权利赶走租客;

第三、看房子有没有设立居住权，

在2020年的时候新增的一项，设立居住权的房子不能将拥有居住权的人赶出，那么你卖也卖不掉，住也住不了;

第四、看学位有没有占用;

一些城市需要满六年才有一个上学的名额，如果被用了也就需要再等六年。这个可以去房子所在的区教育局可以查询得到;

第五、看户口有没有迁出，如果原房东的户口不迁走的话，你所买的房子如果户口迁不进来，孩子的上学也会受到一定的影响;