楼市得开始刺破泡沫了？从金融角度来说，刺破泡沫是应该了，为何？

一、现在房产总市值高达65万亿美元，股票市值才6万亿美元，2020年GDP才15.7万亿美元。这在日本和美国因为房地产引发债务危机之前都没有这么离谱过。现在不是说那个城市房地产一枝独秀，而是总体房地产一枝独秀。在世界几大经济体系里面，美国和欧洲股市市值和房产市值基本对等，日本房产高出股市也不到40%，我们直接是10.8倍。

二、银保监会主席郭树清指出，2008年次贷危机前，美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前，中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。现在毫无夸张说，银行想自保不出问题，已经到了应该不能再接受房抵押贷款地步了。如果有银行大量接受抵押贷款，这银行生存都会出问题，别说银行不会破产，包商银行就是案例。

三、现在刺破泡沫，至少可以让房地产金融风险只限于现在风险，不至于传导到其他方面。也就在房地产开发商和几个房价出其离谱省、城市之间爆发局部债务危机。也确保其他不涉及房地产不炒房行业和企业不出问题，便于经济快速复苏和发展。经济发展过程，我们有时候也必须做出取舍。其实2016年之前做出取舍，代价更低，那时候只要房地产开发商破产几家可能就足够，现在传导到了投资房子个人、企业和金融市场上。