怎么让房地产回归居住属性，这个也许下面方法有效

一、买了再卖就亏，就像买车子哪里，过户了马上就掉价。可以适当比如制定房子折旧率，按照70产权折旧，抵押贷款也按照这个折旧。

二、直接禁止房抵贷，把房地产金融属性一刀切掉。其实现在房抵贷款的大多数是个人，即使企业拿了贷款不少是拿去炒房，企业应该增加企业信用贷款，增加品牌、商标和公账流水贷款额度。

三、对银行在房地产贷款规模再减少，比如贷款买房不能超过银行贷款15%什么的，让更多贷款流入其他领域。

四、对于拿经营贷款炒房或者经营贷款借给他人买房炒房的，发现后拉去征信黑名单，30年内不能再银行拿一分贷款，包含蚂蚁借呗、花呗各种网贷都要求给他都给关掉。