将来还适合投资买房吗?炒房是发家致富，还是入不敷出呢?

将来还适合投资买房吗?炒房是发家致富，还是入不敷出呢?对于炒房客来说，或许好日子到头了。闭眼买房的阶段过去了，留给炒房者获利的空间逐渐压缩。

郭树清专家表示：“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛，很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。”

这句话释放了什么信号呢?你要知道现在房地产调控不仅仅满足于限购、限售那么简单了，现在开始二手房市场挂牌价也要受到约束，不允许炒房客保持炒高房价，除此之外已经有22个城市实施土地集中供应模式，每年只允许3次土地集中挂牌出让，缓解了拿地竞争激烈的情况，对于土地价格也有所遏制。地价控制好了，房价自然能够回落许多。

除此，当前的房地产泡沫还需挤出，今年继续限制资金过多流入楼市，对于违规贷款流入楼市的将会给予制止，2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，2021年房贷新规出炉，对于个人住房贷款资金总量有所限制，不允许资金无序膨胀涌入楼市。

今年房地产调控持续收紧，多城已经揭穿虚假购房资格，不允许违规使用经营贷、消费贷拿来买房，这意味着无法享受利率较低的贷款拿来买房了，炒房套利的机会越来越渺茫，炒房客该清醒了，买房投资未必是赚的，将来可能是一笔赔本生意。