山东滕州房价2021年后还有上涨空间吗？

2021年应该是未来几年最有可能还会上涨的一年。原因如下：

1、最近几年滕州房价上涨的原因是在中国货币宽松的大背景下，导致刚需（买首套房和换房）和投资需求叠加，再加上中介使用各种手段和杠杆参与炒作。因此尽管每年入市套数很多，仍然出现买不到的情况。导致供不应求，房价上涨。

2、随着全球疫情逐渐得到控制，经济开始复苏。通涨越来越高，无法货币宽松，只会收紧。而滕州房屋入市量会在未来几年迎来井喷。在滕州人口净流出的情况下，房价已无上涨潜力。

3、最近几年的房价上涨对滕州来说是利大于弊的。看看市区的发展发化皆受惠于此。但在大城市病逐渐显现的情况，城市化已经进入了尾声，未来国家的发展方向是新型农村建设。

根本不可能，因为人的收入没涨，物价拼命上涨，再过段时间都要勒紧裤腰带吃饭了，吃饭和买房哪个重要？当然得先吃饱。在吃不饱饭的情况，买房已经失去了任何信心，还有那么多的房贷，现在房市已经冷清了许多，开发商已经在促销搞活动，发奖品，出租车上打广告，卖房电话一个接一个，无所不用其极，好像又回到了从前

滕州房价还有七年上升期，绿地拿地价格创新高，男女比例失调没房讨不到老婆，农村没买房人口保守的说还得占三成，滕州吸纳周边城镇人口能力较强。个人不想滕州房价上涨，但是注定上涨，预测四年内2025年前1.6万---2.4万元每平方

还会有空间，但空间不大。主要原因是农村人口进城置业没有停止，周边山亭和微山及薛城区居民涌入。城区人口居高不下，男女比例失衡导致丈母娘经济热度不减。商贸市场人气不减等等。预期3-5年后人口增长及内迁迎来拐点后房地产市场将会降温。

滕州房价会继续涨价：160多万人口，山东省经济强县，滕州人富富可敌省会济南。

上涨已是强弩之末，但不会大幅下跌。原因：

1.均价已经8.9千，有些已经过万，比济南青岛已经不低，此时济南青岛房价下跌，资金逐利，不会追在高位的滕州房价。

2.滕州毕竟是小城市，人口流出大势所趋，前两年二胎放开暂时打了一针，回光返照，但是最近出生人口猛降已经是定局，长远看，滕州房地产不值得投资。

3.之所以说不会大幅下跌，是因为，房价是政府行为，在此不多说，总之，下跌阻力很大，硬撑着吧。通胀一点点稀释。

应该有!按现在行情看，房价每平方突破三万很正常

滕州的房价不会再上涨了，房价上涨一般要依赖于以下三个因素1经济的告诉发展2.通胀预期的加大3.建材价格的攀升4.人口的流入。前三个因素有赖于大环境，在山东省内来看，能够吸引省内大量务工人员流入的一个是青岛，一个是济南，枣庄并不在内，没有大量刚需的进入，那就得需要本地人的消化吸收，由于教育资源和医疗条件的限制，只有靠近优质教育的学区房才有涨价的可能，枣庄的经济GDP在山东全省垫底，而教育资源来说，高考过关率也没有菏泽，聊城，济宁这些学霸市县出的状元多，再说一下产业，制造业和农业是山东两大支柱产业，制造业在沿海市区比如青岛、日照、烟台，这几地方的房价上涨空间比较大，农业比较发达的是潍坊寿光，菏泽以及聊城的莘县等，他们要么土地广袤，适合种植，要么劳动力充足便宜，并且靠近京津地区方便运输农副产品，成本低，收入快有助于快速回笼资金，这几个产业优势滕州都不具有，所以我预测山东滕州的房价2021年上涨空间不大。

滕州2021年1月上涨1.4%，涨了，又涨了