2026年1月中国70个大中城市的新房价格同比下降3.1%。这个降幅比2025年12月的2.7%更大。到目前为止，房价已经连续31个月下降，也是自2025年6月以来的最大降幅。从环比来看，1月份房价下降了0.4%，这是房价连续第三个月环比下跌。下面是主要城市房价同比变动对 ......
疯狂吗？杭州也有130万的学区二手房
去年杭州公布公民同招，民办学校100%摇号的新的招生政策，当时我就评论，这一政策的副作用就是会引起学区房价格的暴涨。
去年杭州学区房的价格走势印证了我的这一判断，学区二手房一年上涨30-50%的小区比比皆是。
夸张的如金隅学府，89方的学区房从600多万直接涨到了1200万左右，可谓疯狂之极！
其它如学军，文三等一些优质学区房就更不用说了。
但是，并不是所有的学区都高不可攀，二手房市场中还有很多性价比不错的楼盘。遇上好房公众号整理了杭州小学30强的学区房行情（见附图）。大家可作参考。
我在中介APP上找了一下，保小和安吉路两所九年一贯制学校还有总价300万多点的房源。
更夸张的是卖鱼桥小学本部还有总价130万的学区房。云河大厦看名字像办公楼，但它确确实实是住宅，小学学区是拱墅知名的卖鱼桥小学本部的学区。
很多人买学区房仅仅为了一个学位，房子面积品质是次要的，寻找这样一些学区房其实比去拼热门小区要实惠很多。
网友们，杭州还有那些低总价学区房，您能提供信息吗？
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卖鱼桥小学要看是不是本部
杭州已经开始“强校计划”，以后逐步名校全覆盖，如名校托管，高价买了学区房就是韭菜被割。
采荷有一套六十多方学区房，总价28O万，我看了，这房实际破烂得不能住人，这将倒的房28O万，真疯了。
杭州的小学学区，就是被冠名玩坏了，新的小学都是集团化的(大关卖鱼桥育才文一文三崇文学军...现在华师人大钱学森学校都出现了)现在的妈妈们完全不顾底蕴，师资，硬件等等去量化考核了，就是啥名气大，哪里房价高，就是好，然后就是无限的恶性循环。其实公办的升学率没有想象的差距那么大，最好的公办升重高率也很低的。我对我孩子的期望，就是学习好，那最好，真不好，那能咋办呢，总有垫底的孩子的，积极向上就好了。