根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
【2020年土拍暗示了后面几年房价上涨的逻辑】
1、卖地收入超过2000亿的四座城市——上海、杭州、广州、南京。（供应量大）
2、卖地单价最高的是北京和深圳，深圳每块地的单价都突破了3万，北京地块楼面价甚至突破了4万。（土地那么贵，房价能低到哪去）
3、宁波、福州、无锡、合肥、绍兴、常州、长沙，都属于土地比往年卖得少了，单价却节节攀升。（资本看好城市发展，持续流入，土地供应却在减少）
4、卖地50强，长三角占据14席，粤港澳大湾区占据7席，京津冀占据4席，三大经济圈正好占了卖地50强一半的名额。（三大经济圈经济活力强，土地比别的地方值钱）
总结：长期看好，人口持续流入，土地供应不足城市的房价，比如北京、深圳、无锡、合肥、东莞......
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常州，新拍地价高于周边二手房价，二手房卖不动。
还在吹涨价，看不到限制银行房产贷款业务了？
想多了。南京已经供远大于求，管你土地升不升值，压根没人买房，涨给谁看？ 这几天不就有个2016年捂盘到现在的开盘吗？结果一塌糊涂，没人再当韭菜啦。
杭州的地竟然比时候贵，厉害