现在买合肥政务、滨湖和高新区房子会不会有高位接盘风险？

按照现在调控的趋势，短期内再涨很难，接盘可能性较大，除非个别限价新盘可无脑入。特别是房龄叫老的二手房，风险很大，新盘，次新可根据户型楼层等考虑是否购入。

政务双学区可入，没有最高只有更高，投资几年转手（或者学区用完卖掉）。

滨湖慎入，个人觉得炒作较多。

高新可入，升值空间不大但也不会亏，刚需可入

接盘可能性不是很大，顶多横盘几年而已。跑赢通过或膨胀应该没有问题

不会，理由有下三点：1..货币政策宽松；2.供地紧缺；3.人口激增。合肥定位是要发展千万人口的大城市，那么多人口涌进来，供需关系在那，且楼市两极分化已逐渐形成，有贵有便宜才是楼市健康状态，涌进来的人口必然会根据自身条件去选择自己适合的区域楼盘，其中不乏有能买起滨湖和高新的！

房子买在哪里是根据自己的需求来决定的 ，滨湖政务和高新说实话 在我们合肥的土著人这里 他就是一个遥远的郊区 但是 时代在变化 ，要根据自己的需求而决定 ，小孩要上学 自己上班的地方要近 学区好 上班近 那买在哪里都是对的，作为投资买房 ，那就当我没说

如果自住无需考虑这么多，投资目前来看这些区域是合肥发展潜力最大的板块，现在无论从交通，教育，医疗，环境等等都是最集中的，加上合肥目前发展潜力巨大

一环内和政务是合肥价值核心区，享有顶级配套，价高不为过，滨湖稍微有点虚，配套还没起，房价已透支，现在买可能会横盘几年。高新是合肥泡沫最大的区域，住宅稀缺是高房价主因，随着原本高度集中的高新产业开始在全市区的布局，未来高新区大概率跌，如果不在那里上班，不要买，如果在那上班，慎买。

看是否属于刚需，目前建议滨湖与高新。政务没地了，后期涨幅应也会慢些。随合肥经济发展，微涨与健康的涨幅，符合合肥长三角副中心的定位

政务还会全线看涨，滨湖有一部分会阴跌