如果你不经历，还真的不知道安置房的房价是多少

关于安置房的房价问题，如果你不经历，还真的不知道安置房的房价是多少。

原因何在？因为往往是先有拆迁补偿安置，后有选房签订房屋买卖合同。问题就来了，房屋买卖合同中的房价到底是多少？针对安置户来说，往往不关心这个问题，给房子有房产证就行，反正自己不出钱。

问题在于，安置房也是商品房住宅（特殊的一种），也要进行房屋买卖合同网签备案。既然要网签合同，就要有合同价款，是不是随便填一个房价就行了？

麻烦就是，办理房产证，需要提供发票，开具发票就与房地产税有关了。为了尽可能减少负税，房屋买卖合同中的房价越低对房地产开发商越有利。

别小看这张发票，往往因为不知道安置房房价，迟迟不能提供发票，导致安置房久拖拿不到房产证。

其实，对于安置户来说，安置房发票金额越高越好，你想，安置户不承担税负，安置房二次交易（二手房交易）涉税较低，可以卖个好价钱；对于房地产开发商来说，安置房发票金额越低越好，发票金额越低意味着承担的税负越少。

如果讲良心的话，安置房房价至少应该不低于房地产开发成本价，如果能按照市场价开具发票，安置房就是货真价实的商品房住宅了。