申请房贷时要注意哪些问题？

一、选择还贷方式要仔细、谨慎。一般情况下，向银行还贷款的主要方式有"等额本金"和"等额本息"两种，有的地方还有"双周供"的方式。无论哪种还款方式，都有相应的优点和缺点——或者是还款的总额少，但是每月要还的数额大；或者是每月要还的不多，但最后偿还的总额其实多出不少，而且背负的债务期也更久。所以建议大家结合自己的经济状况，做好财务规划后，再决定选择怎样的还贷方式。

二、提供真实可靠的申请信息。为了能让贷款批得更顺利，不少房贷申请者都存在优化申请资料的情况。这里要说明的是，你所填写的各项信息，都会被银行拿去做认真的核查。如果你优化的分寸没有掌握好，是有可能被银行视为骗贷行为的，到时候不仅贷款会被拒绝，自己可能还得为此受到法律的惩处，非常不划算。

总之，申请房贷要做到量力而行、实事求是。 如果不懂这些基本的原则，还不如不买房、不贷款，以免给自己带来更大的烦恼。