马光远对2021年的房价走势和政策做如下预判，供大家参考

1、房住不炒将会永远坚持;

2、房地产数据仍然会再创历史新高，特别是房地产开发投资和销售数据不会低于2020年;

3、会出台支持长租的系列政策，集体土地入市，很可能提供长达70年的租赁期的房子;

4、房价总体稳定，这两年周期性调整的城市，包括济南、郑州等，止跌反弹的概率大;

5、除了北京房价2021年会出现明显反弹，其他一线及热点城市的房价不会大涨;

6、房地产税2021年不会出台;

7、房地产行业的金融环境依然严峻，三条红线不会放松，房地产企业倒闭的数量会创历史新高，不排除头部企业倒下的可能;

8、鼓励首套和改善性住房，促进住房消费健康的政策会出台;

9、继续关注成渝，特别是重庆的房地产市场，止跌回升的概率大;

10、全国性的大城市人口争夺战会打响。