一定要看完，售楼部最大的五个猫腻

这条价值十万，无论你最近是否打算买房，一定要看完售楼部最大的五个猫腻有哪些呢？

第一，区位图。在售楼部的区位图，超远的配套图形，都要标注很大字，还要更大，尤其是郊区的项目，如果你看房的时候问这离市区有多远呢？往往回答是啊，就几公里或者开车几分钟就能到，但是别想多了，几公里很可能是直线距离，几分钟很可能是你深夜飙车的速度了。

第二、沙盘。最为常见的套路就是把已经卖完的房子或者还没有建的房子，用水晶体代替给正在卖的楼，视野好、采光好的错觉。此外，沙盘上的小区四周大多都是绿地模型，让人误以为周边没有遮挡和高楼。其实很可能小区周围都是楼栋更高的小区，或者存在各种不利因素，例如垃圾站或者变电站。

第三，学校。我们经常见到的紧邻名校，买某某、上名校等广告语，但是紧邻学校不一定能入选，特别知名的学校，如果开发商没有与其合作，仍旧是上不了的。

第四、样板间。样板间里的家具都比我们实际生活中用的要小很多，比如客厅放个很小的小圆桌，沙发刚好只能坐下两个人，主卧放一张一米五的床，一个迷你的床头柜和基本放不下几件衣服的衣柜，还有一点不知道大家有没有发现，样板间很少装室内门，表面上是为了方便参观，实际上是让人看的通透和宽敞。

五、景观示范。就现在大部分开发商把景观示范区打造的跟公园一样，而实际交付一定大打折扣，全冠移植变成了小树苗或者砍冠移植，入住多年后可能才会呈现出景观示范区的效果，高贵的树种变成了普通树种，这一切都要看开发商的心情了。

说来说去，买房其实是一个辛苦活儿，技术活，一定要多去实地看看，避免被忽悠了。