为何房价上涨容易下跌很难？背后隐藏着6大推手

为何房价上涨容易下跌很难？背后隐藏着6大推手。

1.地价：只要地价一直上涨，房价永远不会下降。

2.投资：房产商品化，就会产生炒房投资客，这些人可以利用囤积居奇的方式改变供需关系，控制房价不会下跌。

3.刚需：城市化进程没有结束，就会有很多人进入城市安家，出现购房需求，有需求就不会大跌。

4.成本：虽然建安成本在总房价中所占比重不是太大，但物价上涨必定会增加建安成本，所以房价没有下跌的理由。

5.通货膨胀率：M2一直保持正增长就会导致物价上涨，房子具有保值性，所以不会下跌。

6.调控：任何一次调控的目的都是让房价更健康稳定发展，并不是希望下跌。