根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
用三十年来还房贷,想想都是很恐怖的一件事情。
一个二十五岁的年轻人贷款买了一套房子,等他把贷款全部还清的时候,自己也该退休了。想到这里是不是感觉压力非常大呢?
不过我们又发现,其实贷款买房的人到最后过得都很幸福,这是怎么回事呢?
其实你是没有想清楚这四点。
第一点,很少有人把贷款用满三十年,大部分人都是中途就会换房,提前结清贷款。
第二点,如果我们选择等额本息贷款的话,每个月的月供是不变的,但是随着我们的年龄的增加,阅历的丰富和我们能力的提高,我们的收入也在不断的提高,越往后我们的还款压力也不大。
第三点,贷款买房的话相当于是强制储蓄。
如果我们租房不买房的话,我们的房租都归了房东,房子还不是我们。但是如果我们贷款买房的话,每个月我们付出了月供,但是到最后房子可是我们的。
第四点,也是非常重要的一点,贷款买房相当于是我们在做一个风险小、回报大的理财,钱是以每年6%到7%的速度在贬值。
今天的一百块钱,十年后只是相当于现在的四十八块钱,三十年后只是相当于现在的十一块钱。
而如果你把这一百块钱放到房子里边的话,尤其是放在一二线城市优质房产里边的话,一百块钱十年以后可能会给你带来一万块钱的回报。
听到这里你还会对三十年的房贷感觉压力很大吗?
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前提是房价上涨要快 不涨都亏大了 租金如果低于月供里的利息 租房就划算
给银行打工打的爽不?高不高兴,开不开心?[大笑]
有存量房可以贷款吗
我觉得你说的挺对,因为我就是这样想完,买了房子~月供7600,30年。但是利率很高5.7%