买房要选同区域那个小区？

价格是最好区分标准！会给你自动筛选，你做的只是看看口袋就行了！

这些条件完全满足太难了，刚买了人车分流，外立面铝板和钢化玻璃，离地铁站480米，离优质学校800米，医院就隔一条马路，唯一的弊端是阴面靠主干道

我是15年老中介，我来随便补充两句吧。 1，选品牌开发商，房子质量和物业管理都有保证； 2，学区房易涨抗跌是首选，地铁口物业次之，配套要齐全；停车位越多越好 3，大社区好过小社区，容积率低的好过容积率高的，小高层好过高层；封闭式管理好过开放式管理； 4，大户型为主的小区好过小户型为主的小区，楼间距大的好过楼间距小的，绿化率高的好过绿化率低的； 5，有花园有社区的好过没有花园没有社区的； 6，实用率高的，户型方正合理，赠送面积多的房子比较抢手； 7，最好朝向是东南，最好楼层有两种（高层或小高层选顶楼下面一层，走楼梯的多层选三楼四楼），户型要方正，设计要合理，通风采光要好； 8，地下停车场好过地面停车场，人车分流比较好； 9，有持续开发的小区比停止开发的小区增值快； 10，跟着政府规划走，新区比老区涨幅大，价格高点儿也不怕； 11，一个城市最宜居的区域，房子均价一定是最高的； 12，买房目的要明确，投资和自住在选择时很难兼顾，要懂得取舍； 13，一线城市好过二线城市，热点城区好过偏僻城区，交易活跃的小区涨价快过冷门小区； 14，均价低的区域慎选大户型，均价高的小区慎选低楼层； 15，买房不要想着一步到位，要懂得取舍，先满足必要需求，其它的再慢慢改善，切记不可追求完美，土豪除外。