准备买学区房的朋友注意了

今年第一年民办摇号，很多买了公办学区房的家长，孩子竟然不能入学，被调剂到了其他普通学校;花高价买的学区房没派上用场，损失惨重。

告诉你为什么会这样：

1. 重点学校入学对于落户和买房时间是有要求的，比如浦东重点小学大多是五年一户，那么五年内的买的基本就上不了了。

2. 满足落户时间还要排队(图2)：

最先录取的是人户一致，意思是产证和户口本的地址一样;然后是人户分离，意思是孩子户籍地址和产证地址不一样;最后是有房产、有居住证的外省户籍子女等等。

3. 2020年第一年民办摇号，使得大批的家长放弃民办，直接买学区房上公办，这使第2条里的人数暴增，有的学区甚至出现了人户一致也进不了对口学校的情况。

所以朋友们买学区房的时候，一定要做好下面两件事：

1. 打学校招生办电话，问清楚当年学校的招生年限要求;

2. 签合同时，要把学籍是否占用和户口是否迁出写入补充协议里。