为什么二线城市更具有发展空间？

为什么二线城市更具有发展空间？

最近高层对于城市化战略的最新表述，颠覆了我们的传统认知。

在国家决策层的角度来看，中国房地产在未来一个时期还会有较好的发展空间。

我国的常住人口城镇化率已经达到了66.6%，今后一个时期还会上升。

这不仅给房地产吃下一颗定心丸，也是给那些唱衰中国楼市的人最有力的回击。

其实不单单是城镇化率的问题，在经济内循环的背景下，金融、房地产和实体经济缺一不可，房地产可以做出一定的结构性调整，但绝不能完全刹车呀。

国家鼓励中心城市加都市圈城市群的新型城镇化方向，不再机械地追求大中小城市协调发展。很显然呢，新冠之后，高层也明白了，要适度控制大城市的规模和人口的密度，否则将带来一系列很难逆转的大城市病，城市单体规模啊。

不能无限扩张，例如北京和上海七中心城市区人口密度已经远超东京和纽约啦，未来超大的城市都需要定制标准，控制人口密度。

这意味着当一线城市的增长空间受到控制的时候，强二线城市便迎来利好，因为他们本来就具有房价低、营商成本低的优势，未来发展空间巨大。

其实对于现在的人才来说呀，特别是含金量没有那么高的中小人才来说，去二线城市，性价比呢比一线高得多呀，因为一线城市的房价可以达到二线的几倍甚至十倍，而收入水平显然没有这么大的差别，同行业岗位也就差个一两倍。

因此在一线城市买个蜗居的钱，就可以直接在二线城市买个豪华地段的大平层了，还能剩下钱买个好车，相当于直接步入中产标准生活质量不可同日而语。所以说强二线城市拥有巨大的发展潜力，也是中国楼市未来五年最大的投资机遇。