新手买房一定要记住这十条

新手买房一定要记住这十条。

一、小白买房，一定要带个懂行、有经验的朋友一起看房，千万不能听销售瞎忽悠，坚决不能顺着销售的引导路线来看房，你问一句他答一句，房子的好坏要你自己看，而不是听别人说。

二、物业费越贵，小区才能维护的越好，房子才能越保值。同等地段和房价的房子，一定要首选品牌物业和物业费贵的小区。

三、相同总价买房间数多的那一套，房间数相同，买地段好的那套是高层的房子，低楼层不要买多层的房子，高楼层不要买。

四，房龄超过二十年的不要买地王的房子，不要买，本地小开发的房子不要买，靠着铁路的房子不要买。

五、能买毛坯房，绝对不买精装，精装质量的好坏和房价的高低根本没有任何关系，豪宅照样一塌糊涂。能不能买到质量过关的房子，只跟你的运气有关，跟房价高低根本无关。

六，被装修打动的都是傻瓜，一手的要买房和二手的精装房都是用来忽悠人的，最不值钱。

七、能买现房，绝不买期房，一手现房，房龄五年之内的次新房、投资客空置的一手毛坯房都是不错的选择。

八、买房抉择学区、地段、交通三条至少要占一条，一条不占的千万别买。

九、切记不能根据现在自己的首付款多少来买房，只要收入不错，月供稳定，必须要多方筹集首付款，咬咬牙买套好房子、贵房子，第一套房子不努力，一步差步步差以后你与别人的差距就会越来越大时，房产买卖就是逆人性的，千万别对房子产生感情，你的感情在接盘侠的眼里一文不值。