县城房子的真相

县城房子的真相

首先县城的房价便宜背后其实是高薪就业机会匮乏的原因导致的。

在县城最缺的不是钱，而是产业，并且是高新技术的产业。

没有产业就没有人才，没有人才就没有产业，这就是恶性循环，导致县城除了一些小的加工厂，就是三产服务业，留不住人，关键自来也没有支撑。

其次，从房产的角度来看，现成的房子只有使用功能是消费品，而不是投资品。

当地的富人也只会在县城赚钱，而房产投资都去大城市，他们的孩子也不会再写成功，一定会走出去。

在县城买房的常规主体人群除了公务员，就是国企职工。

然后就是农村进城的没有创富人群，这房价当然无法支撑。当然也有例外，你比如说一些百强县，他们真正的竞争力也不是在于自身，而是在于所处的顶级都市圈。

昆山、江阴、张家港这些百强县本身就在长三角或者同级别的顶级城市群当中，离一线城市核心城市比较近，能够接受顶级城市的辐射与带动。

说白了，现成竞争的背后还是顶级城市的竞争。

所以建议想买房的朋友坚定的聚焦在合肥、郑州、大湾区、长三角、京津冀，除了这些，一定要选二线以上城市。