房子怎么买？记住四大原则，亏不了。

房子怎么买？

记住四大原则，亏不了。

第一、买三不买二。

能买小三房，不买大两房，因为三房的转手率和涨值幅度是最高的，也是刚需家庭的首选，在契税方面也有更加的便宜。

二、买中间层。

也就是买二分之一以上的楼层，这边主要是考虑到采光方面的问题，一般来说日照时间长，根据楼层递增，楼层越高日照时间越长。

三、买南不买北。

中国处于北半球的欧亚大陆东部，大部分地区位于北回归线以北，太阳并非直射陆地，而是偏南一定角度。所以朝南的房子采光日照时间长，朝北的房子冬天阴冷采光差。

四、不买顶层顶层。

一直以来都存在太晒或者漏水的问题，就算建材选的再好，也会影响使用寿命，一旦反复出现问题就会耗时耗力，修补特别让人崩溃。