根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
房龄超过二十，再便宜也不要买，有三点原因，最后一点很重要。
首先，房子的质量不好，随着时间的流逝，二十年以上的老房子配套设施都会老化，存在一定的安全隐患。
其次，物业水平差，超过二十年房龄的老小区一般物业水平都比较差，小区的卫生条件也不好，配套设施都不健全，还没有停车位，因此特别影响居住体验。
最后一点也很关键，就是贷款难申请，因为很多银行在审批贷款的时候会评估二手房的价值，一般来说房龄越大，申请难度就越大，而且申请到的贷款额度也会越少，一旦超过规定的期限，就只能全款买房了。
综上所述，建议大家买二手房的时候一定要注意房源的选择，远离房龄超过二十年的老房子。
对此你怎么看？
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不是绝对的！
买房就买小区自治的或社区管理的。如果有电梯有物业你就是家里有矿也有无尽的烦恼。
一不要买电梯房，二不要有物业公司管理的房，有了二者会有一个让你夜不能寐、寝食难安的物管