2020年房价全面下跌，这四类房产你千万不要再碰了

2020年房价全面下跌，这四类房产你千万不要再碰了。

第一种，市内20年以上的老房子，很多年前这类型的房子是有被拆迁的可能性，但是现在随着棚户区政策的结束，利用旧改政策大面积翻新，虽然也有可能提高老破旧房子的居住舒适度，但是升值空间远远不及商品房，所以这类型的房子属于贬值的第一类房子。

第二种，小产权房和公产权法，小产权房的价格始终要比商品房低30%—40%左右，也就是为什么那么多人会购买小产权房的原因，但是随着现在很多区域的商品房也在下降，商品房的价格和小产权房的价格没有太大的差别，所以很多人会选择商品房，毕竟呢小产权房是一个不合理的房产交易，无保障，房产证无法办理，贬值空间更大。

第三种，商住房。商住房本身是可以居住又可以开店的，但是随着电商快速崛起，现在很多人购物都在网上进行，所以加剧了商住房更加难买。

第四种，公寓房，不管是刚需还是投资，都不建议你们再买公寓房，这类型的房产的弊端太多了，而且不保值。

虽然开发商每天在宣传容易转手，升值空间大，但是有买过的人才有发言权，公寓产权年限短、物业费贵、水电费高，不能落户、不能上学，在交易的时候，3%的税费让升值的利润直接消失。

所以在今后想要买房子的朋友，千万不要再碰这四类房产了，你们记住了吗？