为什么房地产不由国家来投资，压低房价？

难道不是国家在投资吗？首先，房地产大鳄大部分是国有企业或者国有控股企业。其次，私营地产公司的资金大部分是来自于国有银行。第三，地产交易中的最大部分收益也是归国家所有。而且你买到的房子70年后还是属于国家。

凡是没经过物价局衡定而自定并出售的高房价，都是违法的，国家应全部收起高价格的个人所得税，回归国库，削平资本主义的暴利！

笑死了，空手套白狼，清水捞银子，房价越高得利越多，何乐而不为呢！

土地使用权是由国家操控的，卖地就够了。如果想压低房价，先从地价开始

在1998年之前，老百姓住的房子是国家负责建设的，那会叫福利分房，没有房本，只有居住权。1998年房改开始后，商品房的建设就交给了市场，叫住房分配货币化。从1998年到2008年这个阶段，房改后房价还是比较平稳的。2008年到现在，房价呈现了一个加速上涨的过程。

1998年房改里明确了购房资金来源，其中包括个人住房贷款。既然要发展住房金融，涨价是不可避免的。只是谁也没想到涨到这个程度。虽然老百姓都反对高房价，但也不能刻意打压。

有人提出恢复福利分房，解决低收入群体的住房问题。想法很好，但很难落实。公租房都挣的脸红脖粗，真要是福利分房，20多年的房改就白做了。低收入群体的住房问题还是应该通过住房租赁解决。

现在全国大中城市的房价都在1万以上，有的县城房价也在七八千块钱，对于低收入群体，降多少他都买不起。但是房租要便宜的多，很多三四线城市的房租也就1000多块钱，绝大多数低收入群体可以接受。如果大家租房住的都很舒服，谁还谈高房价，爱卖多少钱卖多少钱。

不只是房地产，其实一般只要是经济产业最好都不要让国家直接投资经营，这是普众人性决定的，实践已经证明，大锅饭是不行的，所谓的市场竞争经济才是符合人性本能的。国家只能通过引导利用人性利益的本能去治理国家才能最终实现国家的发展强大。说白了，就是国家的发展要靠利益驱动，要顺其自然的去控制引导大众贡献自己的劳动成果；而不是靠让大众明白道理而自觉贡献自己的劳动成果。当然了，理论上如果国家最后发展强大到人人富裕平等，那自然可以都知之了。

国家投资压低房价？就是组建国企来干这事，压低房价国企就得亏本，三桶油就是教训，还不得被网民骂死。

改革开放前，都是国家投资建设，只搞好了原子弹、氢弹、导弹、卫星等与强国有关的建设，凡与民生有关的建设一样也没搞好，衣食住行没一样不是短缺的。

房屋当年确实是国家投资建设的，可是国家本身没钱，就把住房建设责任推给单位，国家盖房变成单位盖房，最后的结果就是，哪个单位有钱、有地就盖点房，多数单位没钱、没地，就盖不了房子，尤其是大量小单位不可能有地、有钱盖房。即使盖这点房根本满足不了需求，于是整个社会住房越来越困难。

如今倒是国家应该盖点房，用来当廉租房，租给那些社会困难人群和刚参加工作的特殊人群，标准低一些，只能满足最基本的生活需求。它们不是用来压低房价，而是用来解决社会住房兜底的。商品房有自身价值，品质越好价值越高。要想住好房就需自己买房。房价再降，生活困难群体和刚参加工作的人仍然买不起，所以用国家来盖房压房价是做不到的。