买房没有流动性，你的房子只是纸上财产

因为房子只有在卖出去的那一刻，才知道多值钱。

举个例子，北京和上海的房子流动性很高，代表着你了房以后带来的回报价值一定会比原来的高。只要你能买得上，就几乎不用担心亏。而你在三四线城市买的房子，虽然房价低了，但是二手房的流动性也低，基本上就是纸上财产了，因为根本很难兑现。就像鹤岗，就算是几万一套，便宜到白菜价，也照样无价又无市，买了卖不出。

否则一旦买错了。不仅没涨，反而跌了不少，真就全款变首付，亏得本都没了。

如何判断房子的流动性好坏看城市的人口和供需就知道了。因为你要知道，有人，才会有需求，有需求才会有交易，有交易房子才能转手出去，才能把纸上财产变现。就像海南，因为要建设自贸港，虽然目前的房产需求仍然是以度假养老为主，但是像海口三亚这样的重点城市，除了有兑换的利好政策外，未来还有大量被引进来的人才，目前的人口增量也是在一直上升的，所以在未来对于房子的接盘者肯定不会少。

在这个房产过剩的时代里，作为购房者的我们还是要擦亮眼睛去谨慎选择适合自己的房产。