房价不能跌的言论最早出自哪？房价的涨跌和自住之间有什么关系？

房价不能跌根本就行不通。既是商品必须有涨跌。鼓吹房价不能跌的是炒房客团。房价跌了跟自住无半毛钱关系。房地产泡沫不破最终拖死了房地产。破坏金融体规序。破坏了民生工程。所以房地产泡沫必须破。不能听中介炒房客的不能破。房地产只是居住属性。决不能是金融属性。如果是金融属性会破坏政府的民生工程。

说房价不能跌的人是人事不懂的一帮人。是唯护自己利益的一个群体。是做梦想发财的一批人。市场经济是不以人的意志为转移的。是遵循市场规律的。那些做黄梁梦的人该醒醒了。

经济学家马光远认为房价不能跌。有人说:曹德旺说高房价穷人买不起。他说其实房子不过是一堆磚头，抄来抄去最终是搬磚头而已。不过，马光远不赞成曹德旺说法，坚持高房价可以继续下去。这样将带动周边发展。这位经济学家站的高看的远。可惜，高房价令一般老百姓望而生畏，只有当了专家学者也许才有足够的钱进行买房交易，所以有人说曹德旺一针见血，吓坏傻瓜。估计这位经济学者认为老百姓都同他一样每个月赚着大把的薪金，买房置业不在话下，顿顿山珍海味绰绰有余。所以不知者无罪，就当一回傻瓜有何不可。

老百姓都期待房价跌，或许能买上房子安心住些年，现在许多的空房，开发商轮留自住几百年都不成问题。如何房价迭与自住扯上关糸。

房价短期内可以用炒作来烘托气氛，但长期上涨，一定不是因为炒作。房价之所以不跌，是因为它的内在价值，你买与不买，房价就在那里，还会继续昨天的故事。

涨与跌，上与下，多与少，高与低是任何事物，任何时期都成在的自然规律。不是由什么人说了就算数的，还得由消费者(买家)说了算，有价无市不叫成交，事实胜于雄辯，房价更是如此。

人为炒高的为何不能跌，既然能炒高又不能跌，其基础一定是提高人民生活收入，让其保持相对稳定。就如走路一样，左脚提了提右脚，这样才能走得稳走得远，总是一只脚在跳，又能跳多远？怎样保证不摔跤？稳房价是在基础阶段而不是高位阶段，涨太高就会头重脚轻，根基不稳，岂能说稳就能稳？违背常理的做法最终必付出代价！产生严重后果。

房价不能跌的言论出自房地产营销策略。

房地产商要销售房子，衍生了营销公司中介。他们要多而快的卖房子，并给买房人大肆宣传“房子只有涨不会跌，买到就是赚到”的口头承诺。行情好时，建的房子不愁卖，房地产一帮人范围皆大欢喜。自然，房价只有涨的份。

一旦规范来了，人气不旺了，大呼小叫都卖不动了。房地产一帮子焦虑不安了，只好试着降价卖房。这可捅了马蜂窝，营业厅被买房子的人闹翻了，给砸了。并要求补差，不行就退房。这很明显的指向房地产公司不能降价，也不敢降价。

房子的涨跌对于买自住房的客户而言，没有多大关系，受影响也较小。

房价不能跌的言论，就是房地产既得利益者，对抗经济规律对抗社会发展规律对抗民心民意的流氓思维强盗逻辑！纵观全球，根本就没有什么可以长久持续的上涨暴涨，而不能跌不准跌的事物存在。对于房子是自住的，房价跌多少没有一毛钱的关系。

1.房价不能跌的言论和出自何许人没什么关系，是国家的通盘考虑，是经济发展规律，房地产不仅是居住属性，还有金融属性，房价下跌，会直接带崩中国金融体系，进而影响整个中国经济发展。同时也会伤害一大部分利益群体！因此该言论出自何人不重要，这不是具体哪一个的个人言论！

2.房价跌不跌和自住会有关系，但这因素不是主要关系！也不是核心关系！要看不同城市的具体情况，和当时国家与当地的经济政策、金融、人口政策等情况会有很大关系！

以自住为主的城市在某一短时间内也可能下跌，而以投资为主的城市房价也会一段时间内迅猛上涨！总体说，在宏观环境不变情况下，某个城市，某个区域在某一段时间内的下跌，和是否是自住的影响关系有，但这只是其中之一，不是决定因素！

房价不能跌的言论一定是出自部分“专家与中介之口”，但尔认为不管出自何人之口？就怕自己没钱买房才是真的。有钱人是不怕房价涨跌的，因为没钱所以少去关心房事就好了。不管房价涨到何时？有耐心去等待是最好的。千万不要好面子，千万不要打肿了脸去充胖子，这样的结果只有把自己伤害的“体无完肤”了。你说还能有哈结果呢？除非你已住在了露天，哪背债买房也是情有可原的了！