2020年房价还会大涨吗？买房和卖房该如何抉择？

一场全国性的风波，打乱了所有人的计划，年初原本打算置业的购房者不得已选择延期购房，而二手房房东因为小区实施封闭管理，不能实地看房，房产不能顺利变现，随着这场全国性风波的蔓延，楼市也发生了一些潜移默化的变化，首先就是房企在生死存亡的关键时刻，开始疯狂降价去库存；其次央行为了刺激经济，多次释放流动性资金，未来LPR利率有望持续下调；最后受经济下行和楼市购买力下降的影响，2020年多地地方政府可能会适当放松当地楼市政策，这对于刚需来说，或将会迎来买房好时机，很多朋友可能会问，如果楼市释放多项利好，会再次刺激房价大涨吗，炒房客会趁机再次入市吗？可以很肯定的告诉大家，这是不可能出现的。

2月19日，央行发布2019年第四季度中国货币执行报告。该报告为2020年楼市金融政策走向定下了总基调，坚持“房住不炒”和“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。所以，政策利好不会一刀切，维持房价基本稳定才是政策的根本出发点，这样的背景下，未来炒房客的生存环境依然艰难，但是炒房客可以在疫情过后，楼市需求集中释放的时候，尽快将手中多余房产变现。