房价到底是涨了，还是跌了！

房价的话题总是敏感的，尤其是最近，对于房价有认为下降的，有认为上涨的。

但是过去5年，全国70个主要城市房价都是上涨的，只是幅度不同，上涨的幅度最大的是深圳，上涨了79.9%，第二，第三意外的是合肥和无锡。

如果把上涨幅度归为8档，按照增长10%的幅度，你会有以下发现：

(1)上涨幅度达30%以上的绝大多数都是南方城市。

(2)三四线城市中，上涨30%，有山东的济宁41.7%，河北的唐山41.1;秦皇岛34.5%。

四线城市中，云南大理33.4%，西宁31%。

(3)东北地区的沈阳37.3%;哈尔滨33.9%值得关注，依然是东北购房的热点地区。

(4)西北地区的乌鲁木齐，西宁;兰州上涨的幅度都在30%左右，西安23.2%，与银川差不多有点让人难以置信。

(5)济南;青岛近两年房价一直处于阴跌，但是过去依然上涨了27.7%和25.2%。

所以说现在房价的涨跌，只是阶段表象，而从一个较长周期，来看房价涨跌才客观，才能知道城市房价价值所在和未来投资潜力。

朋友们，对照一下，你所在城市房价上涨幅度属于几档?是否与表中相符?