2020年下半年或将等来房子“降价潮”？行内是这样分析的

最近，说房价即将下跌的消息被不断放出。那么2020年下半段，房价真的会“全面下跌”吗？购房者们期待的“降价潮”真的会如期而至吗？

我们先来看看为什么有人说房子要降价了。8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开的重点房地产企业座谈会上，要求企业在9月底前提交降档方案，包括1年内如何改革、3年内如何全部符合“三条线”，并提到自2021年起全面实施条例。而现在九月已经过去了一半，也就是说，留给房地产企业的时间已经不足4个月，就要到全行业全面全面实施条例的时间节点了。所以为快速达到降低杠杆、回归线内的目的，对房企来说，把房子降价出售、尽快回款是下半年工作的重点。于是，很多人就觉得房子应该马上要降价了。

在这里要提醒大家的是，理论和实践有时候未必是一致的。从目前的市场环境看，疫情之下资金压力更大，拿地成本也在逐渐上涨，开发商没办法拿出更多的折扣去打“促销战”。可以从房屋信息平台上看到，很多城市的房价还是比较坚挺的。想要真正全面实现降价促销，那得等到开发商需要扎堆出货的时候。

所以，下半年的房价走势，还有待观望，不要对所谓的大降价，抱有过大的期望。