开发商这几大潜规则你知道吗？若不知道建议提前牢记并收藏

一、买房送学位。

随着社会越来越重视教育，学区房的地位也是节节攀升，因此，很多家长为了孩子的教育，为了房子的升值，在看到开发商“买房送学位”宣传语时，就一时冲动，交钱定房，但家长们在入住后发现，孩子根本无法进入周边学校念书，所谓的“买房送学位”只是南柯一梦罢了。因此，购房者在看到开发商“买房送学位”时，最好将承诺写进购房合同中，以免日后开发商实现不了承诺，造成自己的损失。

二、买房送面积。

相信很多购房者在看到开发商“买房送面积”时，会心动不已，毕竟如今房价高高在上，谁都愿意用最少的钱，买到更多的房屋面积，但你却不知道，所谓的赠送面积是不计入产权登记中的，更不受法律的保护，一旦日后房屋拆迁，赠送面积是无法得到补偿的，因此，购房者在买房时，要小心开发商的这一大套路。