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我舅买房想用我的身份证来买,我该帮他,对我有什么影响么?

2020-08-25 19:09:13

用你的身份证买,以后房就在你的名下,如果你舅舅是全款买房,那你以后想买房,就不是首套房子,房贷利率会比别人的高,不能享受国家对首套房子的利率优惠政策。

还有,房子买在你明下,那就是你的财产,以后你舅舅要处置,还要征求你的意见,要你出面解决,买卖都要你说了算。不知道你舅舅愿意不!

亲戚之间,尽量避免这种财产纠葛,好的时候可能觉得没问题,但是不确定因素太多,房子不是小东西,那是一家人的身家性命,起了矛盾那是打官司都说不清的问题。我知道有个朋友把身份证借给他哥贷款,逾期不还,他结婚后想买房,征信报告不行,贷不了款,区区五千都兄弟反目,刚过门不久的媳妇给公公婆婆摔饭碗。

可能导致你以后买不到房,因为现在你名下已经有一套了,你自己再买就属于二套,房贷首付也要多付几成

没有影响的话,必须你家很有钱,买房不需要贷款。不然你贷款买房很难了

千万不要这样做,我刚结婚就这么给我亲爹亲娘这么干的,到现在为止我还没有买房,首付要多付,算二套房,麻烦事一堆,求求你,千万不要这样做,悔死

这样的行为是会产生一定的影响的,建议最好拒绝;

原因如下;

第一、虽然房子实际上是属于您舅舅的,房款她出,房子她住,但因为用的是您的名字,所以名义上法律上是属于您的个人财产所有;

一般情况下,个人首套房的首付比例是30%,二套是50%-70%,或者一个身份证,户口本只只允许购买一套房产,这个因城市不同而存在差异,就不一概而论;

那么也就是说如果您以后想买房,那就相当于是二套,首付款的比例会相应的提高,或者您就无法购买真正属于自己的房产,这个可以去了解一下当地的规定;

第二、因为房子是登记在您个人的名下,做一个最坏的假设;假如您舅舅因为个人原因而无法继续偿还月供,那么征信被黑的是你,纳入银行失信名单的也是你;

也就是我们口中说的黑户,不利于您未来的发展和按揭买房买车;当然,如果是全款买房,那就不存在此类隐患;

如果未来你舅舅急用钱想把房子出售,还得麻烦您这个“业主本人”持身份证户口本等个人材料亲自到房管局配合过户,虽然税费这些不用你操心,但是毕竟时间就是金钱,能少一事还是尽量少一事。

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