今年买房合适吗，明年会不会还要降价？

从长远来看，房地产市场是稳中调控。国家一直坚持着房子是用来住的，不是用来炒的这一总体原则不会变。

因为住房的刚需还是很强劲的。在北上广深的一线城市里。房价可能还会微小的上调。但是在西部小县城里，房价可能稳中有降。首先，金融的资金现在包括信用卡，不准投资使用来购买房产。其次，2021年的九月份以后房产的契税调到3%到5%。而此前的房地产税一直也呼之欲出，但是还没有出台。房地产调控是国家打的一套组合拳。目的就是要落实房子不是用来炒作的。政府，另一方面也在大量的修建各种保障房，保障困难群体和高端人才的住房需求。也加大了棚户区改造和农村移民安置点住房的修建。可以说，大部分需要住房的人已经解决了房子的问题。未来如果实施房产税空置房产交易的话，房子就只能当需用来住还可以。用来交易买卖的话，实在是不划算，那个时候就没有人炒作房子了，相应的房价也就会稳定下来。总之，明年的房价可能会稳住，已经是很不错了。大幅度上涨是不可能的，桶里大幅度下降也是不可能的。

该出手时就出手，房价什么时候都是长的，想降价不可能，因为从古到今房产是家庭的支柱产业，所以是不可能降的

今年买房或者是明年买房，都没有太大的区别，区别最大的就是你在哪个城市买？你在这个城市的哪个地段买？什么地方买？这是最重要的，位置和地段是很重要的，这两个决定了房子价位，高低

今年买房应该可以，明年也很难整体降价，国家会调控的，早买早收益，看中的位置不会一直等着你买，我觉得买房还是趁早！

这个谁说的准，明年降价不降价不知道，我觉得如果须要肯定要买，一是孩子要是做婚房，那是必须要买的，不管明年降不降价，肯定会买，中身大事肯定不会去管明年降价不降价，买了在说，也许涨价呢，须要就买。

二是孩子要去城市里上学，那也必须要买，就是明年降价，今年肯定也得买，不能让孩子等一年，那肯定不可能，孩子上学不能等，起跑线很重要，现在买房子大多数是为孩子，如果为孩子必须要买，那肯定也不在乎降价不降价了。

如果前两种都不是，那可以不买，有住的地方就先住着在说，也许明年降价呢！能省一分好一分，现在钱本来就难挣，有的有钱人，人家也不问降价不降价，想买还是买的，现在房价就是降价也不会降多少，人工都贵，降多了开发商挣什么钱。

我是不会买，降不降价，都买不起，除非不要钱，我不想那么多房子，有地方住就好，降不降价，不太在意。

如果是自住该买就买，如果是投资就要考虑考虑，因为人们迟早会想到现在的高楼大厦，几十年后都会变成危房，高楼大厦不像过去老宅子自己好翻盖，高楼危房政府也拆不起，看看老旧小区新政策就知道了。拆不了翻盖不了，肯定会随着时间贬值。