贷款取公积金合适还是全款买房退休后取公积金合适？

房贷是我们普通群众难得的低利率贷款的机会，公积金贷款更是一生也享受不了几次的贷款机会。

在我们这里，公积金贷款附加了各种限制，先是不允许商转公，后来又延长缴纳公积金时间至1年，又想法设法对贷款额度进行限制，第一套还清后必须过一年才能公积金贷款买第二套等等，从这些不断加码的限制就能知道公积金贷款是多么的受欢迎了。

如果能用公积金贷款，抓紧用吧。好处如下：

1，贷款利率低。公积金贷款5年以上才3.25的利息，剩下的本金买点银行理财也能轻轻松松多赚点差价。公积金不用只能给你活期利率，微乎其微。

2，贷款买房能保证生活质量。全款买房把现金都用光的话，只能节衣缩食，严重影响生活质量。有点闲钱可以活的更自在一点。

3，贷款买房可以扣除个人所得税。少缴一部分个人所得税不也很香么。

综上，强烈建议贷款买房！！

建议贷款买房，每年取公积金还贷款合适。存钱是最无奈的投资选择，钱存在银行利息率已经小于物价上涨的速度了，说明钱已经在贬值了，缴存住房公积金每年只会给很少的利息，应该就是活期的利息率，还不如取来用掉或投资理财，因为20年后存在公积金中心的钱估计要贬值掉一大部分，取出来手上每年多了一笔现金，消费理财都更划算。

全款买房的话一下子支付大笔现金，而且没有贷款你的公积金不能取出来，只能20年后取出来，这样的话身上的现金就少了很多，无论从改善生活品质，还是投资理财来讲都不合适，钱我们要看重它的使用价值，钱只有流动起来才会产生效益，放在银行存款只会越来越散失它的购买力和使用价值。购房贷款是老百姓难得从银行贷款的机会，把银行的钱借出来做自己的事是很划算的，通常房贷利息也不会太高，从过去的房价上涨速度来看，这是一笔赚钱的买卖。

另外，如果能使用公积金贷款最合适，公积金贷款利息比商业贷款利息更低。但是你这种情况应该是属于异地贷款买房。公积金交的地方和买房的地方不是同一个城市，就不能使用公积金贷款，这也是公积金的一大诟病。所以只能每年取出来还贷款，不过这样也好，取出来的公积金数额是以你上年还贷款金额为上限，这样如果公积金缴存数大，也不必担心每年的房贷，自己手上还有现金，这就是安全感，幸福指数也会高很多。