经济内循环会影响房价吗？

内循环的成败在消费，消费的前提是人们有钱消费，敢于消费。有钱消费，救得拓宽人们的收入渠道，增加人们的收入水平。敢于消费就得让人们的生活有所保障。所以住房，医疗，教育，养老这四方面不改善，人们依然会存钱去应付这四项可能带来的支出。钱都存起来了，自然也就只能节衣缩食了。最简单的例子，有儿子的家庭有几家不给儿子攒钱买房的？你让他们消费，你给他儿子买房结婚？那解决办法就有了，要么房价很低，让他们随便就能买的起，要么就是充分的保障性住房。其他也是如此，谁不攒钱养老看病？？？还是不攒钱给子女教育上大学？只要这些四方面价格降不下来，那就不用考虑消费的事情。

房地产如果上涨，固然可以拉动国内经济，但房地产业“吸金”的副作用也非常明显，现在真正要拉动零售内需，才能拉动各行业发展。 过去，是房地产唱主角，现在，是各行业发展，房地产只允许唱配角了。 房地产价格只能依据各地实际经济发展而有所调整。

房价不可能上涨，基于现在的情况房价也不会大跌，局部的房价会跌大些，三、四线城市房价跌幅会大些，经济实行内循环最重要的是人民群众要有消费能力，目前我国低收入人员比例还是很大的，约四亿的中产阶层的财富价值很多体现在房产价值上，如果房价再上涨，普通人民群众只能勒紧裤带存钱买房，这样就没有余钱消费，普通人民群众没钱消费经济上实行内循环就会不畅，而且中国房地产的价格以有泡沫，高层决策“房子是拿来住的，不是用来炒的”定位，加之经济上实行内循环为主的决策，房价要上涨的空间已经沒有了。

目前中国房价大跌的可能性也不大，因为房价大跌会带来连锁反应，银行首当其冲会被冲击，这会影响整个经济盘面，这也是高层不愿看到的，所以房地产这个龙头只能被按着龙头磨，即不会上涨也不会大跌！

如果把经济循环看成是人体的血管，房地产就是血管中的肿瘤，血管中有肿瘤，血液能够良性循环吗？身体能健康吗？答案是否定的，血管中有肿瘤身体会出现问题，中国的经济中由于存在房地产这样的肿瘤，中国的经济同样出现了非常严重的问题。所以说要想让经济在内循环中顺利运转，前提条件是除掉堵塞血管的肿瘤，现在高房价对实体经济的冲击，高房价对老百姓的消费水平的制约都会影响经济内循环的正常运转。所以房地产降价是必然的也是必须的。

房地产如果上涨，固然可以拉动国内经济，但房地产业“吸金”的副作用也非常明显，现在真正要拉动零售内需，才能拉动各行业发展。 过去，是房地产唱主角，现在，是各行业发展，房地产只允许唱配角了。 房地产价格只能依据各地实际经济发展而有所调整。

所谓经济内循环，就是指主要依靠国内需求拉动经济增长，发挥消费对经济增长的拉动作用，应对国际经济环境变化，尤其是疫情带来的冲击，以及贸易保护和单边主义产生的影响。

住房消费作为整个消费的重要组成部分，也是内循环的重要内容之一，需要通过激活住房消费，更好地发挥消费对经济的拉动作用。

那么，内循环会不会带来房价的上涨呢？笔者认为，不会。一方面，按照“房住不炒”的要求，地方政府对房价变动有责任，不可能让房价出现上涨；另一方面，如果房价上涨，会加剧居民的购房难度，影响居民的消费能力。因此，不允许房价上涨。

最有可能的是，通过调控政策，推动刚性需求释放，同时，有效遏制房价上涨，形成市场交易扩大、房价平稳的格局。

未来趋势，中央已经定了调，房子是用来住的不是用来炒的，房价在未来只会缓慢下降！