为什么要让房价稳定，而不是让房价降下来？

房产是我们贸易顺差积累下的财富.是不让顺差换美元的选择，所以烂在锅里而不流出去，外贸形势不乐观。房子就涨不起来了，所以内循环就重要了。过剩的落后生产力就要淘汰，增加科技教育投入，适当提高粮价就有动力了。只有把这些年为了顺差而欠的补上，房子就不会降价，降了就是我们牺牲的大量劳动浪费了

专坑老百姓，尤其是刚从学校毕业参加工作的青年人，想成家必须得买房，买房就得代款，即肥了开发商又让银行挣了利息，这就是现实，老百姓沒有能力改变现实

降完怎么办？谁都买的起了！还有什么盼头？降下来后花高价卖房的人能老实吗？银行负贷谁来还？所以不能降！不干降！最后怎么办！涨工资放水人民币！一点一点的贬值！要不还能怎么样。

房价升与降不单单只是影响一个行业，而是影响一个整体，快速降落甚至会冲击包括银行，建筑材料，装修，甚至与之没有任何联系的各行各业。

房价一降，很多房地产就会倒闭，原材料，建筑工人，运输包括很多商店都会破产，这是一个很大的市场。

除此以外，倒卖二手房的，炒房地产的，股票，以及贷款买房的，很多很多人都会受到影响，全国经济都会受到影响。

假如房价下跌，将会是社会不稳定的因子，在中国百姓的眼里，房子是几代人的积蓄，而且过去的几十年里，房子都涨价了，是无法接受降价的。比如之前也新闻报道过，有楼盘向下调整了房价，前面买了房子的业主就跑去售楼部闹事了，这只是个别楼盘，假如这种现像越来越多呢？

另外开发商也是有成本的，圈地的成本，建筑材料的成本，工人的成本，降价等于让他们亏本，这对中国的经济和金融业是重创，回不了本怎么还银行的贷款？银行放出去的贷款又来自于储户，到期是要兑付本息的，银行如果支撑不住了，后果可想而知。

首先举一个例子，大人带着孩子散步，发现孩子走得很慢，怎么办？是不耐烦地把孩子一脚踹倒，还是耐心的等着他？最明智就是后者。

房子也是这样，近几年房价高企，而且持续飞涨，不仅仅是金融问题，而且还会形成严重的社会问题，高房价严重剥离了年轻人的成就感，幸福感和归属感。但是，整个社会似乎没有严重打压房地产的倾向，只因牵涉行业太多。

目前比较理想的状态，是让房价横盘，引导更多的资金投向其他领域，而非放到一个蓄水池里。根据剪刀差原理，房价长期停滞而收入逐步增加，这跟降价没什么区别。

买不起的，并不等于不需要，一旦达到可以接受的零临界点，刚需一族还是会上车的。权衡利弊，让房价暂时横盘，等一等钱包，恐怕是最好的博弈，毕竟，稳定压倒一切。

利益集团最有话语权！他们关心的不是老百姓买不起房，而是既得利益者的资产不容有失！一切所谓的理论解释都是自欺欺人。

让房价稳定，让炒房客继续供。让掏空六个钱包的不挨骂。让没卖房的刚需不着急！让有钱有房的人不在往房产里抢资源。这就是中国智慧

我觉得房价不稳，人们的思想就容易会出问题，可以从几个方面来看待这个现象，国家的大政策就是“住房不炒”让房地产行业挤泡沫，从而健康的发展。

为什么是要稳定房价，而不是让房价降下来主要考虑几个方面的事情。

房地产之前是国民经济的重要组成部分，好多钱都流向了房地产，形成投资热，那时候好多人赚的盆满钵满，房价已经涨上去了，好多刚需或是小投资者也都买房了，如果现在降房价，他们内心是接受不的，所以稳定房价是根本，考虑民生，不能让房价有太大的波动。

我身边一个朋友，在一个二线省会城市下的一个区买的房子，那时候房子很热，房地产行业也不规范，在最热之前的时候买了两套房子，一个住，一个投资，后来在高点的时候卖了，赚了几十万，后来在17年的时候又买了一套作为投资，可是这次并没有那么幸运，这次买在了房价高点，过了两三年后房子降价了，但自己两套房子需要月供一万多，还有孩子上学，家庭等开支，她顶不住了，把那套房子卖了，最后这套房子赔了三十多万，心里很是抱怨，但没有办法，能够稳住现在的房价就不错了，没有降价太多，如果降更多，好多普通人辛辛苦苦挣得钱来投资的就会打水漂了。

房子的投资属性在大基调中是要慢慢剥离的，现在科技才是第一生产力，发展实业等，而不是看炒房子增加GDP，但是这个剥离过程可能会比较痛苦，但是也没办法，目前最好的就是稳定住房价，慢慢的让房子回归到居住属性，而不是投资热。

现在我们这边的房价在慢慢的降，这是一种循序渐进的降，因为房价已经背离了人们生活需求，降房价需要人们慢慢接受，先稳定房价，让房价根据市场需求来决定降多少，如何降等问题，市场会慢慢给出答案的，我想将来房地产市场会回到健康发展道路上来的，你觉得呢？