100万存款够不够在杭州买房定居？

不够。杭州买房一百万也就够个首付。何况现在杭州只有临安区对外地人不限购，临安房价也相对便宜，但最低价也接近2万。（特别偏僻的地方除外）

你一个外省人，带着仅有的一百万来杭州定居，那就压力山大了。浙江的小县城房价都是上万的，何况杭州。所以喜欢归喜欢，理想是丰满的，现实是骨干的，面对现实吧。

如果确实因为工作需要或者别的什么特殊情况，非来杭州不可，那就用一百万交首付买房定居，慢慢还贷。总比租房天天搬家好的多。如果只是因为喜欢杭州，不建议你来杭州定居。因为没过几年，高房价高物价会把你压的喘不过气来。

所以，你喜欢杭州未必非要来杭州定居，你每年可以选择一到两个月时间来杭州度假，是个不错的选择，当然这只是我个人看法。

有爱才有家，有爱哪里都是家，何必只选择杭州呢?爱人在哪里，你的家就安在哪里，买不买房真的不重要，有100万不如拿去理财投资，年收益保底按8%计算，每年有8万，扣除伙食费，每个月可以带着心爱的人去国内风景秀丽的地方转一转，多惬意！何必当房奴，像蜗牛一样背着重重的壳，一步一步往上爬?

我2002年9月调来杭州工作，2003年7月买的房子。那时候袋里只有50000块钱，真不敢想象买房一事。幸亏2002年10月因为朋友介绍我为一学生家教，其家长热心帮我解决了这个问题。那时此家长很热心的通过他一做中介的朋友替我找房，还为我垫付了四分之三的房款，连借条都没要。至今想起来都觉得自己运气挺好，碰上这么个人，于是我们成了朋友。如今100万能不能在杭州买房？得看你买下房子后的还贷能力，如果月供没问题，我想100万付首付和中介费、税费应该没问题吧！

杭州一百万首付肯定是有的，看地段也看什么房多少平方，二手房不是那好的地段，能办理按揭的还是有的，公寓型也多得是，有梦想就去做 不做怎么知道呢

100万在杭州买新房的话，离杭州远一点的郊区，做地铁半小时左右的，应该够首付。现在杭州的均价3万/平方米左右，不过还得看什么地段，并且现在杭州实行摇号购房，摇不摇得到，看你运气了

杭州主城区的房子100万只够付一个首付，房屋总价300万左右，贷款200万还30年，每个月大概要还11000左右，如果想定居下来，除过每个月还月供的一万一，你还要有生活成本，每个月算5000，如果想要在杭州这个城市稳定下来，那你必须要有一份月收入，一万六以上的工作才可以。

如果你只是准备用100万来杭州买个房子养老，那更是不够的啦，杭州200万左右的房产位置就很偏僻了，基本上没有地铁，也没配套的生活设施，都是一些年轻人过度购买的房产。

所以综上所述，要看你自己的情况了，如果你有稳定的工作，且收入能达到16000以上，那可以在杭州扎根，没有任何问题，但如果单纯只是喜欢杭州这个城市，那就不要太过于牵强，要留到这个城市，每年可以选择来杭州玩几个月，不管是住宾馆，还是住民宿，外加吃饭等等一个月也就1到2万，每年3到6万的支出，也是一个更好的选择

在杭州100万你连临安、富阳的房子都买不到，现在下沙精装楼盘都卖37500每平并要摇号，去大江东看看吧，2万左右带精装的100万来个首付再贷点，不过也要摇号，不是想买就能买的。

这个要看地段，看自己的需求，100万按照三成算可以买330万的房子，主城区二手老破小还是有机会入手，新房往星桥余杭、萧山也可以买，那么按照比例你需要按揭230万，一个月月供1万多，如果是期房的话最短也要两年不能收房，这期间租房及个人生活费还是要从口袋掏的，综合一下自己的收入可以计算一下。不过买房感觉还是目前比较好的投资，如果压力不是太大，建议买。

别逗了，100万到杭州来买房定居，首付都不够，怎么现在都是先有钱再来杭州，投资客除外，你要来杭州定居肯定要在杭州找到工作啊，有了稳定的工作才定位预算多少房价，距离上班路程等因数，你以为杭州找工作容易啊，高薪的，不要因为买了房贷了款，最后找不到工作或工资太低而喷杭州生活真难啥的，自己走的路自己承担

100万，在杭州是买不到房子的，所以不要有这样的想法，因为我住在杭州，知道杭州的房价。

但是我可以建议你，住在老家，工作学习，一年可以安排一周时间来杭州度假，这样走走看看，你就能够对杭州了解很快。

没有必要离开故乡来杭州安居乐业，100万对你来说可能是一辈子的心血，然后在杭州买房，也只能在老小区买半套房而已，大概三十平方左右，所以需要三思啊！

做为一个本土杭州人，建设去买杭州小镇上的房子，首付应该够了，还款压力不大！关键定居涉及到以后小孩读书，小镇学校不错，交通方便，居住环境也不错，适合宜居！至于市区太贵，不合算